Шанс на капитальный ремонт

КРАСНАЯ ИСКРА

21-08-2008 N 34 (16021)

Шанс на капитальный ремонт
Реформа ЖКХ

Как известно, реформирование ЖКХ идёт с большими трудностями. Одна из основных проблем – большая изношенность жилищного фонда. Чтобы решить её, требуются, как не раз говорилось, огромные денежные средства, которых у местных бюджетов нет. Поэтому в соответствии с Федеральным
законом №185-ФЗ от 21.07.2007г. был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ, который призван финансировать капитальный ремонт многоквартирных жилых домов через региональные и муниципальные адресные программы. В этот Фонд и была подана заявка от Новгородской области на предоставление финансовой помощи в размере 265,8 млн. рублей, из которых 150,7 млн. рублей предполагалось направить на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и 115,07 млн. рублей – для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Заявка, в которую помимо Великого Новгорода были включены Валдайское, Старорусское и Хвойнинское городские поселения, а также ряд сельских поселений Крестецкого муниципального образования, Старорусского и Хвойнинского муниципальных районов, была рассмотрена правлением Фонда и не принята – за невыполнение условий программы. Новую заявку Новгород должен был представить до 10 августа с соответствующими исправлениями.
Боровичи не вошли в региональную заявку и не могут пока даже пытаться попасть в муниципальную адресную программу. Ведь чтобы на это рассчитывать, муниципалитет должен иметь не менее 5% товариществ собственников жилья (ТСЖ) из общего числа многоквартирных домов. Кроме того, не менее 50% жилищного фонда должно находиться в ведении частных управляющих организаций, привлечённых самими жильцами к управлению своим домом. У нас же в городе только два ТСЖ – «Лидер» на ул. Рабочей, 13 и «Надежда» на ул. Ботанической, 2. И нет привлечённых жильцами управляющих компаний, все многоквартирные дома, кроме ТСЖ, находятся в непосредственном управлении собственников жилых помещений. А при таком способе управления отсутствует расчётный счёт, на который перечислялись бы бюджетные средства для ремонта, и нет должностного лица, которое отчитывалось бы за их расходование.
Об этом уже не раз говорилось, однако ситуация пока остаётся неизменной. Боровичане словно не понимают или не желают понимать, что сегодня в условиях реформирования ЖКХ – хотят они этого или не хотят – решение проблемы капитального ремонта их многоквартирных домов в значительной степени зависит от них самих, от их активности и организованности. А также от согласия заплатить 5% от сметной стоимости капитального ремонта. Без всего этого надеяться на участие в программе финансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов Фондом содействия реформированию ЖКХ не приходится. Кстати, в следующем году, чтобы участвовать в программе, уже надо будет иметь в ведении управляющих организаций 80% домов.
Таким образом, если мы хотим, чтобы наши дома получили шанс на капитальный ремонт, нам надо осознать, что без нашего активного участия это не произойдёт – таковы времена, таковы реформы и законы. Что нужно сделать, чтобы попасть в программу по капитальному ремонту домов? Прежде всего, необходимо организовать в своих домах ТСЖ или выбрать управляющую организацию. Эта организация и проведёт собрания жильцов-собственников, на которых голосованием надо будет принять решения об участии в программе софинансирования и о согласии собственников жилья заплатить 5% стоимости капитального ремонта. Нравится нам это или не нравится, иного пути решения проблемы сегодня нет.
Алла ВАСИЛЬЕВА.